創業25周年です！

こんにちは！ REAL JAPAN(株) のーまん上西です。

毎度のことながら自虐と自賛ですが……
数年以上続けたものの、途中でやめてしまった習慣がいくつかあります。
それは「料理」「洗濯」「ジョギング」です。

一方で、長年続いていて今なお継続しているのはこちら。

〇　英語の勉強（30年以上）
〇　仏教および禅の勉強（20年以上）
〇　水浴び（20年以上）
〇　空手（10年以上）
〇　ゴミ出し・茶碗洗い・トイレ掃除（10年以上）

この中で一番上達したのは、間違いなく最後の「ゴミ出し・茶碗洗い・トイレ掃除」です。
始めた当初は嫌々だったのが、今や鼻歌まじりでこなしています（笑）。

その他の習慣も、決して無理してがんばっているわけではないので、副作用もリバウンドもありません。お金のかからない、実に優れた「暇つぶし」だなと思っております。

（＾＾）

外国人赴任者向けリロケーションサービスは未だ現役！
のーまん上西がお届けします。
2026年10月26日 VOL.914
【必要とされるか？ その37】

当社の外国人赴任者向けサービスは、ホームファインディング（お部屋探し）をメインに幅広く展開しております。しかし、一時期は引っ張りだこだったにもかかわらず、完全に提供をやめたサービスがあります。

それは「日本語レッスン」と「運転レッスン」です。

理由は至ってシンプルで、私自身が能力の限界を感じてお断りしているうちに、自然と依頼が入らなくなったから。いくら日本語が話せても、日常的に運転をしていても、それをプロとして長期間教えるのはやはり無理がありました。今振り返っても、あの判断は間違っていなかったと思っています。

◇

一方で、逆のパターンもあります。

2019年頃に一度はやめたものの、どうしても断り切れずに細々と続け、今では喜んでお引き受けしているのが「運転免許手続きの同行」です。

免許センターはそもそも、民間サービスの力が及びにくい独特の場所です。しかし、サービスの全体像が微に入り細に渡り見えるようになり、対象となる国籍や事例が増えていくにつれ、
「どこまでサポートすれば、私が存在する意義があるのか？」
という本質が見えてきたのです。

長年続けて初めて見えてくる奥深さがある仕事は、やはり面白いと感じます。

◇

もうひとつ、「入居立ち会い」というサービスがあります。

2017年まではすべての契約で実施していましたが、2018年頃「余分なサービスを削りたい」という顧客が3社現れ、100件を超える契約で入居立ち会いを省くことになりました。

長年当たり前に提供してきたサービスを無くすのは簡単ではありませんでしたが、「立ち会い無し」の運用ノウハウもそれはそれで確立されました。

……しかし、後に意外な事実が判明したのです。

「立ち会い無し」では、退去時の修繕費用がかさむ実例が非常に多いという事が分かってきました。

（この詳細についてはまた次回お話しさせていただきますが）現在では入居立ち会いを「必須」としており、最近では「入居立ち会いだけをお願いしたい」というピンポイントの依頼も増えています。

止めてみて初めて「本当に必要なもの」が分かる。サービスの選択と集中は、本当に奥が深いです。

【編集後記】
先日、フランス・ルーヴル美術館の所蔵品が来日しているとのことで、乃木坂の国立新美術館に行ってまいりました。

一番の目玉は「美しき waitress」ならぬ「美しきフェロニエール」。モナ・リザと双璧をなす名画です。正面から鑑賞するための行列は、なんと90分待ち！

しかし、斜め後ろからなら並ばずに見られるシステムだったため、美術に造詣の深い（？）私は、「45度・3メートル後方」から存分に堪能してまいりました。

こうした美術館や歴史ある施設を巡るのも、また長く続く良い習慣になりそうです。

【空手家としての上西伸弘】
１９７０年名古屋市出身。少年期に１２年間空手を学ぶ。

大会で勝つことに喜びを覚えたが、決して空手が上手になった訳でも、人間として強くなった訳でもない、と気づき高校３年のインターハイを最後に空手を辞める。社会人としての様々な体験に鍛えられる事よって、強くなれるんだと志す。

北海道でのサラブレッド育成に始まり、インド放浪、営業職、最後に不動産仲介の会社で外国人向け業務を担当。専門性が高まり２００２年独立、REAL JAPANを創業する。外国人赴任者向けの社宅とリロケーションサービス提供を主たる業務とし営業開始。

コミュニケーションとサービスの技術、そしてオリジナルの商品が確立されて、これら専門性が自分の強さになっていると思う一方、それらを十分発揮していても、商売上の成功とはあまり関係がない事も学ぶ。儲かっても儲からなくても、人間としては強くならないと、感じ始めた２０１５年に空手を再開する。

名古屋の道場で若人と共に稽古に励み２０２０年には空手に体力が馴染んだものの、仕事上の理由から東京へ移住したため道場から足が遠のく。２０２２年自主トレを公開していたYouTube動画が問題視され、その他諸事情により流派から脱退せざるを得なくなる。逆に海外の空手団体からは、YouTube動画が重宝がられ、教材として動画を使わせてほしいと、公式に許可を求められる。

周りがどのように動こうとも、強さとは自ら日々稽古する事にありと結論付ける。仏教における道元の考えに習って、“只管打坐”改め“只管打型”つまり、ただひたすら型の稽古をするという日々である。

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